La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, subrayó hoy que el consenso administrativo y social sellado hoy en Valladolid propiciará el acceso a la vivienda de 30.000 familias con menos recursos en Castilla y León, después del “ejemplar y pionero” acuerdo alcanzada hoy entre el Gobierno de España y la Junta que dará salida al excedente actual de la Comunidad, con la conversión en VPO de ese mismo número de viviendas libres.

Corredor explicó que el acuerdo desarrolla el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (PEVR) y las iniciativas adoptadas por la Junta de Castilla y León en este sentido y reúne a todos los actores del sector inmobiliario para “trasladar a los ciudadanos castellanos y leoneses un compromiso conjunto para facilitar la salida al mercado de este stock y para poner más viviendas accesibles a disposición de las familias en condiciones óptimas de precio y financiación”.

Entre los antecedentes de este acuerdo, citó la ministra, se encuentran las medidas transitorias del PEVR aprobadas en 2008 y ampliadas y prorrogadas para 2010. Entre ellas destacó que se ha extendido a más hogares, todos aquellos con rentas familiares de hasta 50.600 euros anuales, la ayuda para pagar la entrada de una vivienda protegida o la posibilidad de que cualquier persona física o jurídica pueda convertir una vivienda libre que no logra vender en protegida “naturalmente rebajando el precio hasta los límites determinados para cada régimen de protección”.

La titular del departamento de Vivienda añadió que el objetivo es ayudar a la reactivación del sector de la construcción, “que seguirá teniendo un peso importante en la economía española, pero sin la desproporción del pasado”, precisamente para que no vuelva a suceder lo que hoy ambos gobiernos intentan reconducir, como es el excedente de viviendas.

En este sentido, abogó por una “auténtica” reconversión del sector inmobiliario residencial, en la que “la rehabilitación es el eje”. “Supone el paso de la construcción extensiva de viviendas nuevas a la recuperación intensiva de lo ya edificado. Y permitirá que miles de trabajadores puedan incorporarse a una actividad más especializada, con mayor valor añadido, que contribuya a incrementar su productividad”, manifestó.

Construcción sostenible

Corredor, quien comenzó su intervención con una cita irónica al Día Internacional de la Mujer Trabajadora, al dar la bienvenida “a todas las señoras pocas y señores muchos”, indicó que las empresas de la construcción residencial, incluidos los fabricantes de materiales y las empresas auxiliares y subcontratistas, que suponen el 73 por ciento del empleo del sector, “tienen en la vivienda protegida, en compra o alquiler, y en la rehabilitación, un campo inmenso de actividad”. En ese sentido, dijo que hablar de economía sostenible en la construcción es también hacerlo de mejorar las viviendas ya existentes para convertirlas en “más cómodas y más eficientes”.

Como ejemplo citó el ahorro en la factura de la luz y en calefacción, mejorar la calidad de vida mediante el cambio de las ventanas que dejan escapar el calor, sustituir la bañera por una ducha, modernizar las instalaciones eléctricas o la fontanería, poner un ascensor, mejorar el aislamiento de la fachada o colocar paneles solares o una caldera más eficiente.

La ministra recordó también que la rehabilitación y la renovación urbana siempre han sido una prioridad del Ministerio, que ha ampliado y reforzado las ayudas a las mismas. El siguiente paso, comentó, es mejorar la fiscalidad de esta actividad, algo que ya se lleva a cabo a través de la Estrategia de Economía Sostenible, ahora “mejorada” en la propuesta del Gobierno para alcanzar un pacto contra la crisis con todas las fuerzas políticas sobre las bases de la recuperación económica. En él, añadió, el Ejecutivo presidido por José Luis Rodríguez Zapatero plantea, en el ámbito de la construcción, bajar el IVA hasta el tipo reducido del ocho por ciento para todas las obras de rehabilitación y una desgravación extraordinaria en el IRPF por las reformas domésticas que tengan por objeto la rehabilitación energética, las instalaciones de suministros o la mejora de la accesibilidad.

Beatriz Corredor se refirió también al mercado inmobiliario y a los datos positivos registrados en el último trimestre del año. Al respecto, comentó que el mercado “se está equilibrando” en relación a las necesidades reales de los hogares, ya que por primera vez en cuatro años la adquisición de viviendas creció en los tres últimos meses del año, si bien el dato anual fue negativo, con una caída del 18 por ciento en relación a 2008.