...por fin van a poder recuperar sus patrimonios en marzo de 2011, aunque casi con total seguridad, con pérdidas superiores al 11%.

La asoladora crisis del mercado inmobiliario español, que comenzó con crudeza a comienzos de 2008, dejó en evidencia que los fondos de inversión inmobiliaria de las gestoras españolas, eran una auténtica trampa para sus partícipes. Nunca fueron excesivamente rentables, pero la crisis de liquidez del mercado inmobiliario provocó que la gran mayoría de los partícipes de estos fondos quisiesen recuperar su dinero, lo que puso contra las cuerdas a este tipo de productos, dado que la mayoría no podían hacer frente a dichos reembolsos. En noviembre de 2008, el BBVA tuvo que poner 1.600 millones de euros para hacer frente a las peticiones de reembolso del 95% de los partícipes del fondo BBVA Propiedad.

El fondo del Banco Santander también recibió peticiones de reembolso por el 96,8% del patrimonio del fondo, pero a diferencia de las demás entidades, entregó una parte a los partícipes con la liquidez que el fondo disponía, y la recuperación del resto del patrimonio se aplazó sin fecha determinada. Con esa decisión, miles de partícipes se quedaron atrapados en el fondo, sin poder recuperar su patrimonio, en muchos casos con el agravante de tener un crédito pignorando esas participaciones, del cual han tenido que pagar intereses durante todo este tiempo, sin poder cancelarlo, por no tener liquidez el fondo. A todo eso hay que añadir que desde febrero de 2009 en que se produjo ese bloqueo, el fondo se estima que ha bajado en torno a un 11%.

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En fin, que los inconvenientes que este tipo de productos tenían por sus características, han provocado una enorme decepción y pérdida patrimonial a sus partícipes. Una vez más se ha puesto de manifiesto que hay que analizar minuciosamente los productos en los que se colocan los ahorros, teniendo claro que la liquidez inmediata, es decir, la disponibilidad del efectivo, debe ser prioridad, así como la diversificación para aumentar la seguridad.

La buena noticia ahora para todos esos partícipes afectados es que a partir de marzo de 2011 podrán recuperar su dinero, dado que finalmente el Banco Santander va a poner entre 2.300 y 2.500 millones de euros, para hacer frente a los reembolsos. En principio las fechas que se manejan para dar orden de reembolso si no lo hubiesen dado ya, son entre el 9 de diciembre y el 16 de febrero de 2011. Otros temas de actualidad en www.elinversorinquieto.es

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